В советские времена квартиры в новостройках сдавали с минимальным косметическим ремонтом, однако, новоселам зачастую приходилось все переделывать. Сегодня ремонт квартир в новостройках является обычным делом. Ведь отделочные работы для застройщика являются нерентабельными – они отнимают много времени и влекут за собой довольно высокие расходы, в то время как жильцы все равно предпочитают оформлять жилье по собственному вкусу.

К тому же, имеется еще одна существенная причина, на этот раз технического характера. Любой дом дает усадку. Происходит это в течение нескольких лет после завершения строительства, даже при соблюдении всех технологий. На прочность дома это не влияет, а вот косметический ремонт может пострадать – в покрытиях могут появиться не слишком эстетичные трещины, на некоторых видах отделки буду видны перекосы. Вот почему специалисты не советуют торопиться с дорогим ремонтом еще хотя бы пару лет, а ограничиться только наиболее необходимыми процедурами. Многое, конечно, зависит от материала, из которого построен дом. Кирпичный особняк может давать усадку годами, но очень плавно. Панельный дом (а таких сегодня немало) оседает быстро, но при этом неравномерно. В то время как дома, построенные по монолитно-каркасной технологии, при усадке не дают перекосов, но все же могут нарушить целостность отделки.

Кроме того, многие застройщики сегодня сдают дома под свободную планировку. В таком случае разведение коммуникаций и установку перегородок можно начинать сразу после сдачи дома. Однако стоимость ремонта будет очень значительной, даже по сравнению со стоимостью покупки квартиры.