Заём без проблем.

Кредитование недвижимости, которая строится, всегда сопряжено с некоторым риском. Например, строительная компания разорится. Если задуматься, вторичное жильё, подходит больше всего, как максимально безопасный вариант приобретения недвижимости. Не обязательно, что это будет старая квартира из сталинского, либо брежневского дома. Это может быть и жильё в новостройке, но законченной строительством, и зарегистрированное, как объект недвижимости. Это может быть отдельно стоящий жилой дом на земельном участке. Самое важное, что у данного жилья нет проблем с достройкой и оформлением документов. Как осуществляется покупка квартиры в ипотеку можно узнать на сайте www.ankvartira.ru/page30.html.

Оформление ипотеки упрощено.

На то, чтобы собрать полный пакет документов по ипотечному кредиту, необходимо собирать массу документов. Если первичного жилья ещё нет в регистрации, то проблем ещё больше, и соответственно, документов нужно больше. Конечно, если имеет место соглашение между банком и строительной компанией, о порядке выдачи ипотеки на жильё в новостройке, то очень часто работники банка благожелательны и радушны, сами принимают участие в подготовке договора кредитования. Но если банк не принимает участия, то гораздо легче собрать весь пакет документов на уже зарегистрированный объект недвижимости. Кроме того, для реального пользования квартирой также будет всё подготовлено в части технической документации. Эта достаточно важная проблема, которая может возникнуть в самое неподходящее время.

Варианты, которые предполагаются.

Каждый выбирает для себя тот вариант жилья, о котором больше всего мечтает, будь то квартира, или дом. Но выбирать, в случае покупки строящегося жилья на стадии котлована, реально не из чего, кроме разных проектов. Вторичное жильё всегда реально, готово к использованию, и сделке. Не нужно ждать окончания строительства, и сдачи объекта. Конечно, бывают проблемы, но они организационного характера, и легко регулируются.

Времена постепенно меняются. Меняется и поход к ипотеке. С того времени, когда ипотека на вторичное жильё сравняется по объёму документов, а также затрат времени по их сбору, с ипотекой первичного жилья, вторичное жильё потеряет часть своей привлекательности, всё же новое жильё предпочтут очень многие. Но пока рынок вторичного жилья наиболее активен для ипотеки.

Автор: Владислава Пальмова