Каркасные дома, ввиду своей легкости и быстроты сборки все больше входят в повседневную жизнь. Беря во внимание более низкую стоимость и высокую скорость с которой строится дом, в сравнении с классическими кирпичными, рубленными, из оцилиндрованного бревна либо же сравнительно новыми — газобетонными, дома каркасного типа пользуются все большей популярностью и уверенно завоевывают рынок.

Дома из деревянного каркаса разделяются на два вида, согласно технологии сооружения, рамочные и панельные. Принцип возведения каркасно-рамочного дома заключается в возведении «скелета», который представляет собой силовой остов здания, перекрытия, и включает в себя кровельную систему. На этом этапе строительных работ чрезвычайно важен опыт застройщика и его ответственный подход к своему делу. В качестве материала для каркаса используется деревянный брус определенного сечения, заранее изготовленный на деревообрабатывающем заводе. С внешней стороны каркас обшивают ОСП (ориентированными стружечными плитами). Таким образом, постепенно возводится коробка самого дома, которую в последствии утепляют, различными утеплителями и зашивают декоративно-отделочными материалами.

Очень схожий способ применяется при постройке домов из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций), элементы таких домов выпускаются на заводе, где их изготавливают соблюдая нормы и размеры. Такие конструкции прекрасно подходят для сооружения садового дома или гаража.

Следующий тип домов — панельные, этот тип домов возводится гораздо быстрее чем рамочные. Высокая скорость сборки достигается за счет того, что на стройплощадку доставляются уже готовые панели, содержащие утепление и двустороннюю обшивку. Такие панели изготавливают на заводах. На постройку дома из панелей уходит несколько дней, включая конструкцию кровли.

Рекордсменом в данной области строительства по праву считают Соединенные Штаты Америки, где повсеместно применяется как рамочное, панельное так и модульное строительство. При модульном строительстве на стройплощадку доставляют не плиты или панели, а готовые части дома — модули. Такой дом собирается буквально за считанные часы.

Рассмотрим еще одну из строительных технологий — сооружение дома из SIP панелей, в расшифровке это «структурированная теплоизоляционная панель». Эти панели содержат снаружи две плиты, из влагостойкого материала, внутри которых находится утеплитель — пенополистирол, по краям такие плиты обрамлены профильным деревянным брусом. После соединения таких панелей между собой воедино, получаем довольно прочную и теплую коробочную конструкции.