В течение последних десятилетий наблюдается ситуация, когда вместо точечных застроек все чаще возводят жилые комплексы и даже целые микрорайоны. Это объясняется тем, что строительство подобного рода объектов является гораздо более выгодным, чем возведение одного здания.

Что такое жилой комплекс? Это несколько многоквартирных домов, исполненных в одном архитектурном стиле и размещенных на общей территории. Современные жилые комплексы обычно включают в себя предприятия обслуживания, обеспечивающие разного рода потребности жильцов. К таким объектам чаще всего относят магазины, аптеки, рестораны, кафе и прочие заведения. Ознакомиться с лучшим жилом комплексом в Киеве можно на сайте http://novyeteremki.com.ua/tipy-kvartir/.

Начальный этап проектирования жилого комплекса предполагает выбор концепции объекта. Также проводится анализ его потребительских свойств. Чтобы правильно выполнить оценочные работы, применяют особую методику. Она подразумевает собой разделение жилых комплексов на несколько классов:

1) эконом;

2) комфорт;

3) бизнес;

4) элит.

При выполнении анализа внимание уделяют таким основным критериям, как:

1) место расположения объекта;

2) инфраструктура;

3) инженерное обеспечение;

4) отделка общественных зон;

5) площадь квартир;

6) внутренняя отделка помещений (если есть).

Проектирование жилых комплексов (микрорайонов) обычно включает в себя разработку инфраструктуры. Другими словами, продумывается расположение школ, детских садов, автомобильных парковок и торговых центров.

В процессе проектирования жилого комплекса определяется архитектурная концепция как сооружений, которые будут входить в его состав, так и объекта в целом. Также продумывается оптимальное место расположения инфраструктурных объектов, разрабатывается схема размещения транспортных коммуникаций, решаются вопросы по подведению к домам инженерных систем и выполняются задачи, связанные со снабжением зданий водой и электричеством.

При проектировании жилых комплексов могут разрабатываться такие типы объектов, как:

1) жилые дома;

2) автомобильные парковки;

3) гаражи;

4) спортивные площадки;

5) учебные заведения;

6) торговые центры;

7) детские площадки;

8) парки.

Правильность и грамотность составления проектной документации определяют сроки выполнения отделочных, строительных и монтажных работ, а также уровень качества возведенного жилого комплекса.

Все работы, связанные со строительством и последующим облагораживанием жилого комплекса, должны выполняться профессионалами. Ведь именно они имеют большой опыт в этой сфере и все необходимые навыки. Жилые дома обязательно должны соответствовать всем действующим стандартам, включая экологические.

Качественно возведенный жилой комплекс обеспечит безопасность и комфортность проживания людей.

Автор: Владислава Пальмова